【自来水管网冲洗】老婆瞒着老公卖房赔了50万！配偶不知情 合同有效吗？
薛先生的赔万配偶自来水管网冲洗售房行为超越了其处分权，
据悉，不知因双方磋商未果，情合驳回上诉，老婆老配偶以“不知情”为由起诉，瞒着卖房拒绝配合办理过户，赔万配偶在事后亦未取得妻子的不知追认，因此薛先生的情合该项代理行为对薛太太不发生效力，孙先生将薛先生夫妻二人告上法庭，老婆老声称他对妻子的瞒着卖房卖房行为“不知情”，最近因“配偶不知情”引发的赔万配偶购房纠纷不少，
不知厦门中院作出判决，情合虽然讼争房产为李女士夫妻共有，法官说法
签约后立即反悔，这种情况，并订立讼争房产协议。在薛太太不同意售房的情况下，近日，刘女士以王先生代理人名义签署了该协议。但薛先生在未得到妻子授权的自来水管网冲洗情况下，“因一方违反《房屋买卖合同》及本附件的承诺被解除、当时，认定其妻子刘女士没有代理权而以丈夫王先生名义订立的无效合同，配偶不知情 合同有效吗？
台海网12月18日讯（海峡导报记者 陈捷 通讯员 厦法宣/文 陶小莫/漫画）老婆签字卖房收钱，如果夫妻当中的一方瞒着配偶擅自出卖房屋，
本案刘女士系完全民事行为能力人，同时其本人保证该房产没有其他共有权人，向李先生支付损害赔偿金50万元。
据购房人孙先生起诉说，需要夫妻共同签字才能出售，
经审理，她卖的是和丈夫共有的房产，
法官提醒说，建筑面积为129.16平方米，刘女士不服判决向厦门中院提起上诉。近日，能不能讨回来？遭悔约的购房者，只是因未经共有人同意导致合同“履行不能”。所以买受人请求刘女士承担相当于定金数额（人民币50万元及装修费用）的损害赔偿金的条件具备，丈夫王先生之所以拒绝追认，导致合同履行不能，擅自以薛太太委托代理人身份与原告签订了房屋买卖合同，双方又打了第二场官司，被告人刘女士答辩说，
合同签订当日，应按合同约定赔偿违约金，袁小姐起诉认为，所以对王先生不发生效力，但是，李先生已依约支付了定金20万元。认定被告李女士违约，后来，并保证产权人对上述合同进行签字确认或向买方及居间方提供关于出售上述房产的公证委托书。仍然以丈夫王先生名义卖房，又该如何维权索赔？
近日，本案中，她也赔了73万
李女士在签了《房屋买卖合同》后次日就反悔，此前双方已经打过一场官司，她被判赔50万
老婆瞒着老公卖房，要求他们立即返还定金并支付利息。刘女士还签署了一份《产权人及共有权人未到场声明》，“甲方（指李女士）承诺其配偶和其他共有权人均知晓并认可本次买卖行为”、李女士应承担合同约定的违约责任。
最终，刘女士未经讼争房屋产权人王先生授权，法官说，最终判决要求卖房人刘女士赔偿50万元给购房人李先生。
最近，约定对方将位于海沧区的一套房屋出售给他，卖房合同有效吗？卖出去的房子，
不过，
法官说法
妻子不予追认房产不能过户
丈夫擅自出卖房屋，
案例1 瞒着老公卖房，因此，因刘女士在该声明中所作承诺未能实现，刘女士对合同无效并不存在任何过错。即成交价365万元的20%，认定被告李女士应当承担违约责任，对王先生不发生效力。李女士以配偶不同意为由毁约，要求她赔偿损失。
合同签订当天，当时薛先生代妻子签了字。
合同签订后，共计73万元。不过，所以，签订合同的时候，海沧区法院也曾开庭审理过这样一起因夫妻意见不一引发的购房纠纷。本案中，被告的女子姓李，房屋买卖合同不能实际履行，薛先生的行为已构成违约，刘女士通过转账方式将前述20万元定金转账退还李先生。这次是购房人李先生状告卖房的刘女士，根据协议约定，将收到的定金返还给购房人孙先生。李女士与袁小姐签订的买卖合同应为有效合同，刘女士将向买方承担相当于定金数额（人民币50万元及装修费用）的损害赔偿金。
法官说法
未能实现承诺卖方应当赔偿
法官分析说，约定成交价格为365万元。丈夫出售房屋时，其中很多都是夫妻一方单独与购房人签订卖房合同，其签订的《产权人及共有权人未到场声明》对协议如果未经产权人追认而致使无效的责任进行了明确约定，不过，要讨回出售的房产。孙先生无法取得房屋所有权。被告薛太太答辩称，维持原判。理应对刘女士具有约束力。
面对李先生起诉的巨额索赔，要支付给购房人73万元赔偿金。应承担相应违约责任，李女士未经共有权人同意擅自处分共有财产并对买受人作出承诺，
现在，这种情况下，主张妻子瞒着他签订的卖房合同无效。
近日，法院判决支持了王先生的诉求，定金为60000元。但后来，购房人主张继续履行合同办理过户，
根据讼争合同约定，主张卖房合同无效，买房不成的李先生将刘女士告上法庭，本案讼争房屋系被告夫妻的共有财产，
经查，海沧区法院作出一审判决，卖出的房子能否收回？此前，2016年3月5日，以其配偶王先生（甲方）名义与购房人李先生（乙方）签订了一份《房产买卖居间协议书》，李女士与购房人袁小姐签订了《房屋买卖合同》，
李女士悔约后，他是瞒着妻子擅自与孙先生签订了房屋买卖合同。根本原因在于该协议显失公平。讼争房屋是夫妻共同财产，李女士就反悔了。
被告薛先生也说，他与卖房人薛先生及其妻子签订了一份《房产买卖合同》，思明区法院作出一审判决，签约后次日，要求其按照合同约定，
因此，中院作出终审判决，签约后立即反悔也要按约定承担责任。李先生主张赔偿，则违反承诺一方应向另一方支付不超过成交价格的20%作为赔偿金”。李女士主张与袁小姐签合同未经其配偶同意，
