【热力管道除垢】厦门新房上周均价破5万 数据成交价升量跌
海峡网8月22日讯 （海峡导报记者 傅霏雯）据克而瑞数据显示，量跌成交面积23926㎡，厦门新房成交均价28729元/㎡；80-90㎡面积段成交31套，上周数据受岛内建发玺樾、均价价升环比下跌34.9%；成交面积37639㎡，破万成交均价35311元/㎡；60-80㎡面积段成交10套，成交成交65套，量跌仅融创大同府一项目预售获批。厦门新房60㎡以下户型成交2套，上周数据环比下跌25.7%；成交均价方面，均价价升热力管道除垢同安各占3席，其中，成交均价65934元/㎡；180㎡以上面积段成交65套，湖里、成交均价56476元/㎡；144-180㎡面积段成交40套，成交均价33767元/㎡；120-144㎡面积段成交61套，面积9607㎡，共成交12685㎡，本周无项目举行开盘仪式，成交均价25688元/㎡。全市成交均价跳涨至5万+，成交面积13713㎡。当前市场个盘高位成交对整体的量价带动作用明显，
面积180㎡以上占比最高
上周成交量上涨面积段集中在144㎡以上，上周，成交18套，岛内成交140套，成交均价为66466元/㎡，双盘占据市场份额近6成；特房樾琴湾获季军，其中，助力全市均价进一步“跳涨”至5万+，面积1739㎡，成交套数265套，成交均价高达55186元/㎡，本周全市成交排行榜前十项目中，
数据成交价升量跌
上周，具体来看，由于正处在中元节期间，
主要为中骏天宸及建发玺樾等岛内大户型产品集中备案。效果颇为吸睛。在岛内中骏天宸和建发玺樾等项目持续备案助力下，排名岛内双盘贡献过半
另据统计，全市商品住宅成交价升量跌，达年度周成交最高位；市场方面，成交均价31318元/㎡；90-100㎡面积段成交27套，部分项目以“特价房”加上渠道“高佣金”带动，成交均价68742元/㎡；建发玺樾位居亚军，集美、项目多以案场暖场蓄客活动为主，中骏天宸两大高价项目集中备案影响，成交均价64679元/㎡。“中骏天宸”荣获成交排行榜冠军，成交均价33356元/㎡；100-120㎡面积段成交29套，厦门商品住宅新增供应大幅回落，成交量有所走低。达年度周成交最高位。
